Nếu sập BĐS, thì sập nhiều doanh gia, doanh nhân đã đành, kệ tía họ, NHƯNG kéo theo đổ sụp toàn HỆ THỐNG ngân hàng mới là chuyện lớn.

Trích dẫn từ bài viết của kingkenny http://cafef.vn/kinh-te-vi-mo-dau-tu...297012ca33.chn Suất đầu tư các dự án đường cao tốc ở VN bình quân cao hơn 1,5 - 2 lần so với các nước xung quanh như Trung Quốc, Indonesia, Malaysia, Thái Lan, thậm chí cao hơn cả Mỹ Thế này thì ai vào đầu tư ở xứ này được nhỉ ???? Và VC kiếm nhà đầu tư kiểu gì

Thì vậy, nói sao giá BĐS không cao chót vót, tiền đền bù đất cho dân thì thấp nhất thế giới.

Ngay tại Vũng Tàu mà tiền đền bù đất không tới 1 kg thịt bò cho mỗi m2.

----------------

Nhiều người làm con tính, rồi cho rằng BĐS sụt 30-50% thì các ông chủ doanh nghiệp vẫn không lỗ.

Đó là họ SAI rồi, nếu tính tiền phí bao gồm tiền đền bù, mua vật liệu, trả tiền nhân công, thì đúng là giá BĐS giảm 50% vẫn quá cao.

NHƯNG PHÍ BÔI TRƠN còn cao hơn tất cả các thứ trên cộng lại!

Xin ra cái giấy phép đã là tốn chục tỉ cho 1 dự án vài chục căn hộ, tức hơn 1, 2 chục % giá căn hộ thành phẩm.

Rồi xin kéo đường dây điện, đặt ống nước, ống cống, qua bên duyệt công trình, v.v... nhất nhất đều là tiền, tiền, tiền đút lót.

Thành ra nay giá BĐS nếu là 1 tỉ đồng, thì hết 500 triệu là tiền đút lót, các loại khác chừng 300-400 triệu gì đó.

----------------

Hồi BĐS bán chạy, thì không nhằm gì, nhưng nay bán không được, giá sụt thì quả THẬT các ông chủ sẽ lỗ to.

Họ lỗ tiền túi thì ít, tiền vay ngân hàng thì nhiều.

Do đó, nếu sập BĐS, thì sập nhiều doanh gia, doanh nhân đã đành, kệ tía họ, NHƯNG kéo theo đổ sụp toàn HỆ THỐNG ngân hàng mới là chuyện lớn.

Giá mọi công trình xây cất của VN đều cao nhất thế giới là vì các lý do trên.

Không cách nào giải quyết cả, Doctor Trần đã treo ống nghe, ghi toa cho bệnh nhân Kinh tế Việt Cộng về an hưởng vài tháng cuối cùng, trước khi tắc tử, tắc bất đắc kỳ tử.